贷款须知(个人住房公积金贷款须知) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、公积金贷款8条须知事项
- 2、办理贷款需要注意什么
- 3、按揭贷款注意事项
公积金贷款8条须知事项
; 1.开立账户多久可贷款
申请公积金(组合)贷款的必要条件之一,是贷款时职工需开立公积金账户1年以上并连续逐月缴存满1年。公积金(组合)贷款从银行受理申请到贷款发放不超过8个工作日,多家银行均可受理贷款申请。
2.首付有哪些要求
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女)使用公积金贷款购买首套住房,应支付不低于所购住房价款20%的首付款;购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房,应支付不低于所购住房价款30%的首付款。
3.最长能贷多少年
购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房公积金贷款期限最长30年;购买私产房公积金贷款期限最长20年。借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行,但更高不得超过65周岁。
4.更高能贷多少钱
使用本人住房公积金申请公积金贷款的,贷款更高限额60万元;同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的,贷款更高限额80万元。
5.余额倍数怎么定
购买首套自有住房和保障性住房(经济适用住房、限价商品住房),公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,余额不足两万元的按两万元计算。购买第二套及其他符合本市购房条件的自有住房,以及建造、翻建、大修自有住房,公积金贷款额度不高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的10倍,余额不足两万元的按两万元计算。
6.利息究竟有多低
以30年贷款70万元等额本息还款方式为例,降息后公积金贷款月还款元,每月少还元,30年共减少利息支出36036元;按揭贷款月还款元,公积金贷款比按揭贷款每月少还元,30年共少支出利息元。
7.还款方式方便吗
职工可自由选择等额本息或等额本金方式,借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议,在账户余额充足的情况下,可以用公积金账户余额自动冲抵月还款,避免了每月跑银行还款的麻烦。另外,在建设银行办理的公积金组合贷款,还可以选择余额还款,将账户余额直接冲抵贷款本金,减少月还款额。
公积金贷款提前还款可以采用提前一次性归还全部贷款本息、提前归还部分贷款两种方式。对提前还款的还款额、提前还款次数等都没有限制,也不收取违约金。
2015公积金贷款首付是多少
2015公积金贷款预期年化利率(5月降息后)
办理贷款需要注意什么
; 办理贷款的四大注意事项
1、是否符合申贷条件
各大银行或贷款机构对于申贷都是有一定的条件的,一般都是这六个方面,年龄、工作地点、在所在单位的工作年限、收入要求、信用情况、职业或行业限制的要求。如果你都满足条件,就可以放心大胆申请了。
2、资料准备齐全
申请贷款时,你一般需要提供本人有效身份证明、婚姻证明、收入证明以及其他有效财力证明等,这些资料更好在贷前准备好,并且要真实可靠,切忌弄虚作假。
3、贷款用途要合法合规
在申请贷款的表格上,有一项贷款用途千万要重视,这将关系着你的申请是否通过。因为银行规定,贷款的款项是要专款专用的,一般不可用于购房首付,更不可以用来赌博和放高利贷。
4、合理的贷款金额和期限
贷款的金额可能是由你现在资金需求决定的,但是,在此前提下,一定要考虑到自己的经济偿还能力,避免每月的还款压力过大。至于贷款期限,一般来说,贷款期限越长,其利率就会越高,借款人的利息负担就会更大。一般汽车贷款一般为3-5年,房屋贷款10-30年。
按揭贷款注意事项
; 在现实生活当中,很多人都离不开按揭贷款,尤其是在买房的时候。为了让大家有一个更愉快的贷款过程,在这里为大家介绍一下按揭贷款注意事项。
1、向银行提供资料要真实
申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果夸大自己的收入水平,一旦被发现,银行将很难再信任你。
2、买房前尽量少辞职
如果你老跳槽,银行会怀疑你的诚信,贷款时就会有难度。如果马上要买房,建议暂时不要辞职,等到贷款下发后再辞职。
3、申请贷款额度要量力而行
在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
4、贷款还清后不要忘记撤销抵押
当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
5、不要遗失借款合同和借据
申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
贷款须知(责任编辑:马猴乐队)
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都明天限行时间(成都明天限行时间规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万佛洞 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都航空(成都航空职业技术学院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 暖气片和地暖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费(优酷会员免费领取) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房管局投诉 *** (深圳房管局投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 通品驾校(通品驾校官网 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国卫生人才网官网报名入口(中国卫生人才网官网报名入口2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四件套包括什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机信号显示e(手机信号显示edge) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哥弟女包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水井坊博物馆(水井坊博物馆馆藏酒52度600ml) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器显示e4(美的热水器显示e4) - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔬菜价格行情(上海蔬菜价格行情) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调化霜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢可以微波炉加热吗(塑料包裹的不锈钢可以微波炉加热吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节(樱花开放的季节特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱桃节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台式机有蓝牙吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2021年清明节(2021年清明节是几号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金更高比例(住房公积金更高比例) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好声音陈冰(好声音陈冰的所有视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 昭觉寺汽车站(昭觉寺汽车站有到中江的车吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海纳百川字画(海纳百川字画图片大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乙类药品(乙类药品怎么报销) - 鸿海伟业生活资讯网
- 采摘杨梅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 翁虹的个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- k546 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四件套包括什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温江区医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灯节(灯带一米多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 六鳌翡翠湾(六鳌翡翠湾酒店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保缴费查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鄄城一中(鄄城一中历届校长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花千骨演员(花千骨演员有李易峰吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 嘉熙木桶(嘉熙木桶怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 城镇居民医疗保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 散热器怎么用(黑鲨手机散热器怎么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二维码查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保一个月多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省红十字会 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美国迪斯尼乐园(美国迪斯尼乐园有什么好玩的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 出入境管理局 *** (出入境管理局 *** 号码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成昆铁路复线最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉色颜料怎么调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 仙人掌有什么用处(仙人掌有什么用处对人身体) - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻钢别墅怎么样(轻钢别墅怎么样?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 木门安装(木门安装师傅平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓷砖修复剂 - 鸿海伟业生活资讯网
- 内地主持人排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江浙旅游(江浙旅游攻略七日游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都第二绕城高速(成都第二绕城高速封路最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 郫县地图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 构筑物和建筑物的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 民办二本大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苍巴高速(成绵苍巴高速) - 鸿海伟业生活资讯网
- 偏岩古镇(偏岩古镇天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 维修下水管道(维修下水管道预算清单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含新都租房的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兴业银行信用卡申请进度查询(兴业银行信用卡申请进度查询多久出结果) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海打折 - 鸿海伟业生活资讯网
- 檀香木家具(老山檀香木家具) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果删除的短信怎么恢复 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信亲情卡(微信亲属卡的钱可以转到余额吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 移动社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 散热器怎么用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 司法部官网(司法部官网2022法考) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民办二本大学排名(河南更好的民办二本大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器显示e4 - 鸿海伟业生活资讯网
- 摘葡萄 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国富豪排行(中国富豪排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 无水箱马桶优缺点(无水箱马桶的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国本地旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌鲁木齐市工商联与5部门签订工作联动机制协议 views+
- 犹他州不想改变同中企建的供应链 views+
- 社评:歇斯底里的班农煽动美国陪他发疯 views+
- 孟山都除草剂致癌被罚20亿美元 views+
- 东风本田新款思域现已到店 5月17日上市 views+
- 蔡当局挡台生赴陆实习 国台办:做法难看嘴脸卑劣 views+
- 多人银行卡莫名盗刷 警方:用ATM机前要做1个动作 views+
- 习近平主席将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 views+
- 爆料:OPPO官宣高达联名款新机,采用居中打孔屏 views+
- 最“坑”面试题,你敢来挑战吗? views+
- 中国咖啡市场进入高速发展,2018年市场规模达569亿元 views+
- 高端MPV车型 别克GL8 4座版官图发布 views+
- VR黑科技,帮你在家看房源(图) views+
- 康美药业事件续:审计机构被立案调查后再被客户“抛弃” views+
- 罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队 views+
- 黄磊首谈从北电辞职:是离开了 但学生有成绩开心 views+
- 国际社会忧虑中美经贸摩擦升级 外交部:理解但挑事的是美国 views+
- 山西大同回应"拖欠医保结算费用":1人被免职,3人被停职 views+
- 美国大学毕业生注意 联邦政府加大“追讨”学贷力度 views+
- 谁在“出尔”,谁在“反尔” --“中国出尔反尔论”可以休矣 views+
- 文旅 | 潮旅游追捧中国文化 views+
- 蓝庆新:在“一带一路”建设中共享发展经验 views+
- 【亚洲文明对话大会】 views+
- “人造肉”概念被热炒 素食产业商机来了吗 views+
- 长篇累牍黑杨幂 被判赔5万后:我是大学生求放过 views+
- 河南张玉玺获国家赔偿121万元,“疑罪从挂”22年获无罪 views+
- 马丽蓉:“一带一路”合作让中国形象更丰富 views+
- 全球最有价值零售品牌,阿里超麦当劳 views+
- 金发碧眼大牙缝 花花公子宝贝阿什丽 views+
- 小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架 views+
- 维权一把好手!张馨予自曝现在私信全是网友求助 views+
- 俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 views+
- 丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣…… views+
- 还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 views+
- 浙江高院与工商联建立合作机制 保障民营经济发展 views+
- 产经:从限售到调整拿地政策 苏州房地产调控加码 views+
- 汽油、柴油价格迎来下调 views+
- 存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 views+
- 艾诚对话张泉灵:想跳出玻璃缸的鱼 views+
- 美使馆:美国下令从伊拉克撤离“非紧急”工作人员 views+
- 刘金祥:乡村振兴中的文化力量 views+
- 司法所长骚扰女缓刑犯 官方:属实,停职并立案调查 views+
- 从T台到机场私服 “大表姐”刘雯的时尚人生 views+
- 社评:蓬佩奥,史上最欺负欧洲的美国国务卿 views+
- 田文林:中东如何走出翻烙饼的循环 views+
- 奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应 views+
- 特朗普欲签行政令阻止美企与华为往来 外交部:滥用国家力量 views+
- 郭碧婷梳高马尾气质清新 views+
- 资本:多渠道资金加速涌入 力挺投资补短板 views+
- 陈水扁在“独派”餐会高歌,抗议民众愤怒大喊:关起来 views+